Suomalaiset Saksassa Keskustelufoorumi  

Go Back   Suomalaiset Saksassa Keskustelufoorumi > Keskustelu > Maastamuuttajat

Maastamuuttajat Käytännön asiat, sisäpiiritietoa Saksasta, viranomaisvinkit, verotus, töihin Saksaan, muutto yms.



Reply
 
Thread Tools Display Modes
  #11  
Old 05-11-07, 21:09
Forre Forre is offline
Fanatic
 
Join Date: Jul 2007
Location: München/Ottobrunn
Posts: 340
Forre is a splendid one to beholdForre is a splendid one to beholdForre is a splendid one to beholdForre is a splendid one to beholdForre is a splendid one to beholdForre is a splendid one to beholdForre is a splendid one to behold
Tarkista ja kysy

Quote:
Originally Posted by marschum View Post
(Kannattaa silti tarkistaa, kuinka kaukana se bussi - tai joku muu pysäkki on )
Meillä oli tarjolla kiva asunto hyvien julkisten yhteyksien päästä.

Bussi meni vierestä...
..mutta kahdesti aamulla ja kerran illalla.

Muuten julkinen liikenne oli jossain 3km päässä...

-Förre-
__________________
------------------------------
Raahallisesti, raahallisesti....
Reply With Quote
  #12  
Old 05-11-07, 21:51
MWH's Avatar
MWH MWH is offline
Enthusiast
 
Join Date: Feb 2007
Location: Berlin
Posts: 61
MWH is on a distinguished road
Lisää kysymyksiä

Tarkoittaako "nachmieter" vuokralaista vai jotakin muuta?
__________________
Se ei pelaa joka pelkää.
Reply With Quote
  #13  
Old 05-11-07, 22:06
JJ's Avatar
JJ JJ is offline
Übermeister
 
Join Date: Jul 2005
Location: Eschborn
Posts: 1,239
JJ has a reputation beyond reputeJJ has a reputation beyond reputeJJ has a reputation beyond reputeJJ has a reputation beyond reputeJJ has a reputation beyond reputeJJ has a reputation beyond reputeJJ has a reputation beyond reputeJJ has a reputation beyond reputeJJ has a reputation beyond reputeJJ has a reputation beyond reputeJJ has a reputation beyond repute
Nachmieter tarkoittaa seuraavaa vuokralaista, jonka joissakin tapauksissa joutuu edellinen vuokralainen järjestämään asunnon jättäessään.
Reply With Quote
  #14  
Old 05-11-07, 23:27
hanne_le hanne_le is offline
Addict
 
Join Date: Aug 2007
Location: Schleswig-Holstein
Posts: 133
hanne_le is on a distinguished road
Mietkaution -älä unohda!

Usein joudut maksamaan myös ns. "KT" =(Miet)Kaution=Mietsicherheit =Deponat =security deposit =vuokratakuu asunnon vuokraajalle.
Yleensä 3 kk:n vuokra, tai sovittu, esim 1-2 kk:n vuokra takuuna.

Takuusumman saat takaisin kokonaisuudessan vuokra-ajan jälkeen, jos vuokranantajalla ole mitään huomattaumista.

Kannattaa lukea vuokrasopimus tarkkaan läpi.
Täällä foorumissa on asiasta keskusteltukin.
Yhden foorumilaisen hyvä neuvo: kuvaa asuntosi, varsinkin ns. vakavat paikat, esim. keittiö, kylpyhuone, hanat, ovet, ikkunat (kahvat), todistusaineistoa varten.

http://de.wikipedia.org/wiki/Mietvertrag.

Jos hankit asunnon kiinteistövälittäjän kautta, maksat hänelle myös palkkion.

Last edited by hanne_le; 05-11-07 at 23:29. Reason: Lisäys
Reply With Quote
  #15  
Old 20-01-10, 12:28
Pirkka Pirkka is offline
Prospect
 
Join Date: Jul 2009
Location: Neu-Ulm
Posts: 34
Pirkka is on a distinguished road
Provisiosta puhutaan asuntosivuilla. Mitä tarkoittaa: Die Mieter-Maklerprovision beträgt 2,38 NKM inkl. MwSt (inkl. MwSt.)? Pitää varmistaa etukäteen, ettei tule ylläreitä. Onko tuo 2 kuukauden vuokra?
Reply With Quote
  #16  
Old 20-01-10, 12:35
saha's Avatar
saha saha is offline
Legend
 
Join Date: Jul 2005
Location: München
Posts: 588
saha has much to be proud ofsaha has much to be proud ofsaha has much to be proud ofsaha has much to be proud ofsaha has much to be proud ofsaha has much to be proud ofsaha has much to be proud ofsaha has much to be proud of
Send a message via Skype™ to saha
Quote:
Originally Posted by Pirkka View Post
Mitä tarkoittaa: Die Mieter-Maklerprovision beträgt 2,38 NKM inkl. MwSt (inkl. MwSt.)? Pitää varmistaa etukäteen, ettei tule ylläreitä. Onko tuo 2 kuukauden vuokra?
Tuo on välityspalkkio, jonka suuruus on kahden kuukauden "kylmä vuokra" (Kaltmiete) plus arvonlisävero eli 2 * 19% = 0,38 ko palkkiosta.
__________________
Der Sägermeister

Last edited by saha; 20-01-10 at 12:35. Reason: automaattisen hymiön poisto
Reply With Quote
  #17  
Old 20-01-10, 17:28
Pirkka Pirkka is offline
Prospect
 
Join Date: Jul 2009
Location: Neu-Ulm
Posts: 34
Pirkka is on a distinguished road
Kiitos. Melko kallista mutta eipä voi mitään. Saa nyt nähdä, jos yksityisiltä löytäisi asunnon niin säästäisi rahaa...
Reply With Quote
  #18  
Old 23-02-11, 10:48
Valtsu Valtsu is offline
Übermeister
 
Join Date: Feb 2011
Location: Unterhaching, Bayern
Posts: 1,026
Valtsu has a reputation beyond reputeValtsu has a reputation beyond reputeValtsu has a reputation beyond reputeValtsu has a reputation beyond reputeValtsu has a reputation beyond reputeValtsu has a reputation beyond reputeValtsu has a reputation beyond reputeValtsu has a reputation beyond reputeValtsu has a reputation beyond reputeValtsu has a reputation beyond reputeValtsu has a reputation beyond repute
Question Vuokrasopimus etänä?

Onko realistista saada vuokrasopimus tehtyä etänä eli Suomesta käsin? Onko saksankielentaito pakollista sopimusta tehtäessä?
Reply With Quote
  #19  
Old 23-02-11, 11:00
CoolHuh CoolHuh is offline
Übermeister
 
Join Date: Jan 2006
Location: Frankfurt am Main
Posts: 1,106
CoolHuh has a reputation beyond reputeCoolHuh has a reputation beyond reputeCoolHuh has a reputation beyond reputeCoolHuh has a reputation beyond reputeCoolHuh has a reputation beyond reputeCoolHuh has a reputation beyond reputeCoolHuh has a reputation beyond reputeCoolHuh has a reputation beyond reputeCoolHuh has a reputation beyond reputeCoolHuh has a reputation beyond reputeCoolHuh has a reputation beyond repute
Kaikkihan on mahdollista. Saksankielentaito ei suurimmassa osassa tapauksissa ole edellytys (koska vuokraisäntä on reilu eikä huijaa) mutta antaisin sopimuksen kuitenkin luettavaksi saksan kieltä ymmärtävälle tuttavalle yms. Joissain tapauksissa - välittäjät - voi sopimuksen saada englanniksikin.

Suomesta käsin ostat tietenkin vähän sian säkissä.
Reply With Quote
  #20  
Old 23-02-11, 11:54
Valtsu Valtsu is offline
Übermeister
 
Join Date: Feb 2011
Location: Unterhaching, Bayern
Posts: 1,026
Valtsu has a reputation beyond reputeValtsu has a reputation beyond reputeValtsu has a reputation beyond reputeValtsu has a reputation beyond reputeValtsu has a reputation beyond reputeValtsu has a reputation beyond reputeValtsu has a reputation beyond reputeValtsu has a reputation beyond reputeValtsu has a reputation beyond reputeValtsu has a reputation beyond reputeValtsu has a reputation beyond repute
Kiitoksia! Onko tässä mitään apua välittäjästä, joka kuitenkin ottaa reilunkokoisen provision sopimuksesta? Ovatko nämä Immobilienscout24:n Provisionsfrei ilmoitukset suoria netti-ilmoituksia, vai onko näissä tarjoaja päättänyt maksaa provision itse?
Reply With Quote
Reply

Bookmarks


Thread Tools
Display Modes

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off
Forum Jump



All times are GMT +2. The time now is 10:11.


Powered by vBulletin® Version 3.7.0
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.